دانلود مقاله شرکت مهندسی عمران در زمینه کلیه کارهای ساختمانی،راهسازی بناهای،بتنی فایل ورد (word) دارای 18 صفحه می باشد و دارای تنظیمات در microsoft word می باشد و آماده پرینت یا چاپ است
فایل ورد دانلود مقاله شرکت مهندسی عمران در زمینه کلیه کارهای ساختمانی،راهسازی بناهای،بتنی فایل ورد (word) کاملا فرمت بندی و تنظیم شده در استاندارد دانشگاه و مراکز دولتی می باشد.
این پروژه توسط مرکز مرکز پروژه های دانشجویی آماده و تنظیم شده است
توجه : در صورت مشاهده بهم ریختگی احتمالی در متون زیر ،دلیل ان کپی کردن این مطالب از داخل فایل ورد می باشد و در فایل اصلی دانلود مقاله شرکت مهندسی عمران در زمینه کلیه کارهای ساختمانی،راهسازی بناهای،بتنی فایل ورد (word) ،به هیچ وجه بهم ریختگی وجود ندارد
: شرکت مهندسی عمران در زمینه کلیه کارهای ساختمانی،راهسازی بناهای،بتنی
آگهی تأسیس شرکت گروه مهندسین پرند کویر شرق (سهامی خاص)
تاریخچه شرکت:
خلاصه اظهارنامه و اساسنامه شرکت فوق که در تاریخ 4/8/78 تحت شماره 14470 در این دایره به ثبت رسیده برای اطلاع عموم آگهی می شود:
1- موضوع شرکت: شرکت مهندسی عمران در زمینه کلیه کارهای ساختمانی،راهسازی بناهای،بتنی و کلیه مستحدثات،خرید و فروش ماشین آلات ساختمانی و راهسازی و فعالیتهای رایانه ای در زمینه برنامه نویسی و نرم افزارهای مهندسی عمران و کلیه اموری که با موضوع شرکت در ارتباط باشد.
2- مؤسسین شرکت: آقایان سید محسن درهمی- سید محمدرضا وحیدی تورچی – سید احمد رضازاده – محمد خرمی – ابراهیم رحیم پور و هادی فیروزیان.
3- مدت شرکت از تاریخ ثبت بمدت نامحدود
4- مرکز اصلی شرکت: مشهد – بلوار سازمان آب- بلوار ارشاد- پلاک 18
5- سرمایه شرکت: مبلغ پنج میلیون ریال منقسم به هزار سهم پنج هزار ریالی با نام که تماماطی گواهی شماره 411/49056 مورخه 29/7/78 بانک ملت شعبه گوهرشاد پرداخت گردیده است.
6- اولین مدیران شرکت: آقایان سید محمد رضا وحیدی تورچی ،سید احمد رضازاده و سید محسن درهمی بسمت اعضاء اصلی هیئت مدیره برای مدت دو سال انتصاب گردیدند و آقای سیدمحمدرضا تورچی بسمت رئیس هیئت مدیره و آقای سیداحمد رضازاده بسمت نایب رئیس هیئت مدیره و آقای سید محسن درهمی بسمت مدیر عامل شرکت انتصاب شدند.
7- دارندگان حق امضاء: حق امضاء کلیه اوراق و اسناد بهادار و تعهدآور و رسمی و بانکی با امضاء ثابت مدیر عامل و متغیر رئیس یا نایب رئیس هیئت مدیره و مهر شرکت معتبر خواهد بود.
8- اساسنامه شرکت در 43 ماده و 3 تبصر به تصویب رسیده است.
9- روزنامه قدس جهت درج آگهی های شرکت تعیین گردید.
10- انحلال شرکت مطابق قانون تجارت و اساسنامه شرکت می باشد.
11- بازرس اصلی و علی البدل: آقای ابراهیم رحیم پور بسمت بازرس اصلی و آقای محمد خرمی بسمت بازرس علی البدل شرکت برای مدت یکسال انتخاب گردیدند.
صورتجلسه تغییر موضوع شرکت:
نام شرکت: پرند کهیر شرق
شماره ثبت شرت: 14470
سرمایه ثبت شده: 5میلیون ریال
صورتجلسه مجمع عمومی فوق العاده شرکت پرند کهیر شرق سهامی خاص ثبت شده به شماره 14470 در تاریخ 28/8/85 ساعت 10با حضور کلیه سهامداران در محل قانونی شرکت (در صورتی که مجمع در غیر محل قانونی شرکت تشکیل شده آدرس آن محل در قسمت محل قانونی نوشته می شود) تشکیل گردید.
الف- در اجرای ماده 101 لایحه اصلاحی قانون تجارت
1- آقای محمدرضا وحیدی تورچی به سمت رئیس جلسه
2- آقای فرید برهان علمی به سمت رئیس جلسه
3- آقای محمد خرمی به سمت ناظر جلسه
4- آقای علی هنری به سمت منشی جلسه انتخاب شدند.
ب- دستور جلسه: تغییر موضوع (یا الحاق مواردی به موضوع شرکت «ژ») مورد بحث و بررسی قرار گرفت و نتیجه موضوع شرکت به نحو ذیل تغییر یافت.
ساختمان: دربرگیرنده امور پیمانکاری مربوط به ساخت ساختمانها و ابنیه اعم از چوبی،آجری،سنگی بتنی،فلزی و غیره.
آب : در برگیرنده امور پیمانکاری مربوط به بندها،سدها و ساختمان نیروگاه آبی سازه های هیدرولیکی و تونل های آب،مخازن آب وشبکه های توزیع آب،جمع آوری و انتقال فاضلاب،کانالهای انتقال آب و شبکه های آبیاری و زهکشی،سازه های دریایی و ساحلی،احداث حوضچه ها و استخرهای پرورش و تکثیر آبزیان و عملیات ساختمانی (سیویل) تصفیه خانه های آب و فاضلاب و نظایر آن.
رشته راه و ترابری : دربرگیرنده امور پیمانکاری مربوط به ساخت راه ها نظیر راههای اصلی و فرعی بزرگراهها،آزادراهها،راههای ریلی،باند فرودگاه سیستمهای انتقال هوایی پایه دار،تونل ها،پل ها، راههای زیرزمینی و سیستم های حمل و نقل (تهیه،نصب،نگهداری و تعمیر تجهیزات) و راهداری و عملیات آسفالتی و نظایر آن.
رشته تأسیسات و تجهیزات : دربرگیرنده امور پیمانکاری مربوط به خطوط انتقال آب،نفت،گاز، شبکه گازرسانی، تأسیسات مکانیکی و هیدرومکانیکی،سیستمهای سردکننده ساختمان،تأسیسات و تجهیزات ساختمان(آب- گاز- برق و فاضلاب) انتقال زباله،تأسیسات و تجهیزات تصفیه خانه های آب و فاضلاب و وسایل انتقال (آسانسور و پله برقی) سیستمهای خبر هشدار دهنده،تجهیزات آشپزخانه و سلف سرویس و رختشویخانه، سیستمهای ارتباطی،شبکه های رایانه ای
ساختمان،ماسه پاشی (سندبلاست) حفاظت کاتودی،پوشش (لاینیک) و نظایر آن و کلیه موضوعاتی که به شرکت مربوط می باشد.
و ماده 2 اساسنامه به شرح فوق اصلاح می گردد.
ج: به آقای سیدمحمدرضا وحیدی تورچی احدی از سهامداران وکالت داده می شود ضمن مراجعه به اداره ثبت شرکتها نسبت به ثبت صورتجلسه و پرداخت حق الثبت و امضاء ذیل دفاتر ثبت اقدام نماید.
عطف به موضوع شرکت مندرج در آگهی تأسیس و صورتجلسه تغییر موضوع شرکت : این شرکت در زمینه ابنیه فلزی،بتنی،تأسیسات برقی (پست های برقی) تاکنون فعالیت داشته است.
ابنیه فلزی : طراحی،محاسبه و تهیه نقشه های فازهای صفر تا اجرایی ابنیه مختلف فلزی (موارد اشاره شده در رزومه شرکت) و هم چنین مبادرت به پیمانکاری در امور فوق الذکر در پروژه های
مختلف شهری با کارفرمایان حقیقی و حقوقی مختلف که دارایی کاربریهای مسکونی (تعاونی مسکن فرهنگیان طرقبه در گلبهار- تعاونی مسکن فرهنگیان ناحیه 2 در الهیه پروژه است) و اشخاص حقیقی مختلف در مناطق 1،11،12 در ثامن شهرداری مشهد هم چنین سازه پیچ و مهره ای در خیابان راهنمایی.
ابنیه بتنی : همانند سوله های خاص نظامی در پادگان ثامن الائمه (ع) نیروی انتظامی – میدان جهاد)
تأسیسات برقی : سیستمهای برقی چناران و جاده سیمان مشهد (در دست احداث)
قرارداد کار ساختمانی
کارفرما :
پیمانکار :
موضوع قرارداد:
تعهدات کارفرما:
1- کارفرما متعهد می گردد تا مصالح مورد نیاز را بموقع آماده و تهیه کند در صورت نرساندن به موقع مصالح و لوازم مورد نیاز ملزم بر پرداخت مزد پیمانکار می باشد.
2- به موقع پرداخت کردن دستمزد پیمانکار.
تعهدات پیمانکار:
1- به نحوه احسن انجام دادن کار مورد قرارداد.
2- جبران خسارت هرگونه تعطیلی و تأخیر در انجام تعهدات.
3- حفظ ایمنی کار و رعایت اصول احتیاطی بعهده پیمانکار می باشد.
4- 20 درصد کل از دستمزد بعنوان حسن انجام کار نزد کارفرما تا پایان کار باقی خواهد ماند.
5- جریمه بکار گماردن کارگر خارجی به عهده پیمانکار می باشد و کارفرما هیچگونه مسئولیتی ندارد.
6- مدت قرارداد از مورخ ;;;;;.. شروع و در مورخه ;;;;;;;. به اتمام می رسد.
امضاء کارفرما امضاء و اثر انگشت پیمانکار
سیستمهای مالی :
1- در قراردادهای صرفاً طراحی و تهیه نقشه ها و محاسبات سازه ای مورد نیاز با توجه به فرصت های موجود و توافق با کارفرمایان مختلف حقیقی و حقوقی مراحل مالی از پیش پرداخت تا تسویه حساب کامل طی پیشرفت تهیه نقشه ها
2- در قراردادهای نظارتی:
الف- نظارت شهرداری: به صورت مقطوع و حسب تعرفه های سازمان نظام مهندسی در ابتدای پرژه با مالکین تسویه حساب می گردد زیرا پروانه به همراه سند ملک جزو اسناد کامل انتقال به غیر است و ضمناً یک پروانه ساختمانی تا حداکثر سه سال دارای اعتبار می باشد و نمی توان مالک را وادار به ساخت و ساز در زمان مشخص کرد.
ب- نظارت اجرایی : با توجه به توفق با کارفرما ممکن است در به صورت درصدی از پیمان،یا مبلغ مقطوع ماهانه و یا مبلغ مقطوع کلی در رقم رفلکس باشد چنانچه مالک در برآورد ریالی پروژه مجبور به اعلام متمم ثابتی به مقامات بالاتر باشد (کارفرمایان دولتی یا حقوقی) رقم دستمزد رفلکس بوده ولی با توجه به پیشرت کار دریافت می گردد.
3- قراردادهای پیمانکاری:
دارای سه فرم زیر است:
الف- اجرا با مصالح که به تمام مبلغ پروژه اعم از دستمزد و با مصالح خریداری شده جهت پروژه اطلاق می گردد در صورت انعقا قرارداد با کارفرمایان دولتی ضریبهایی مانند تعدیل،بالاسری،ت
جهیز کارگاه و .. به آن تعلق می گیرد. در مراحل مختلف کار توسط پیمانکار بر حسب جداول فهرست ها صورت وضعیت تهیه شده وضرایب در آن اعمال می گردد. سپس این صورت وضعیت توسط ناظر یا ناظرین پروژه از نظر اهجام و مقادیر بررسی می گردد و در صورت تأیید به واحد مالی کارفرما ارائه می شود تا تسویه حساب گردد.
قالب بندی فلزی
مقدمه:
1- منظور از قالب فلزی در این فصل قالبی است که از ورق توأم با انواع پروفیلهای فولادی ساخته شده باشد.
2- در اندازه گیری قالب بندیها،سطوح بتن ریخته شده که در تماس با قالب است،ملاک محاسبه قرار می گیرد.
3- منظور از ارتفاع در ردیف های این فصل،به ترتیب زیر است:
3-1 در مورد دیوار در طبقه اول روی پی،ارتفاع متوسط دیوار نسبت به رقوم روی پی که دیوار روی آن قرار می گیرد،و در طبقات بعدی ارتفاع متوسط دیوار نسبت به کف همان طبقه.
3-2 در مورد تیر و دال (تاوه) ارتفاع متوسط قرار گرفتن پای شمعهای قالب بندی تا سطح زیرین تیر و دال.
4- در ردیف های این فصل،هزینه های پشت بند،چوب بست و داربست و باز کردن قالب و اجرای کامل کار در نظر گرفته شده است.
5- منظور از چوب بست و داربست در این فصل،مجموعه ای از قطعات فلزی یا چوبی یا مخلوطی از آن دو،به صورت افقی یا قائم یا مایل و یا قوسی است که برای نگهداری قالب و انتقال نیروهای ناشی از بتن ریزی از قالب به زمین یا سایرتکیه گاه ها به کار برده می شود.
6- منظور از پشت بند،پروفیلهای فلزی افقی،قائم یا مایل و یا قوسی است که از آنها برای نگهداری قالب در مقابل نیروهای ناشی از بتن ریزی به کار برده می شود پشت بند قالب فلزی می تواند از جنس چوب نیز باشد.
7- منظور از جدار خارجی در ردیف 60801،جدار خارجی دیوار،ستون یا تیری است که یک سوی آن به فضای باز ارتباط دارد و برای قالب بندی آن تمهیدات ویژه ای مانند بالکن چوبی یا فلزی موقت،جان پناه مناسب یا راه حلهای دیگری مورد نیاز باشد مبنای محاسبه ارتفاع این نوع سازه ها،تراز کف طبقه ای است که کار در آن انجام می شود این اضافه بها فقط به قالب بندی سطوح خارجی سازه های یاد شده تعلق می گیرد.
8- منظور از فاصله نگهدار در دیوارها،لوله فلزی یا پلاستیکی و میله دو سر رزوه و واشر و مهره به منظور مقابله با فشار بتن است که بهای آن در ردیف های قالب بندی دیوارها منظور شده است و چنانچه برای منابع آب،قیدهای مخصوصی برای جلوگیری از نفوذ آب مصرف شود اضافه بهای مربوط در ردیف 60802 پیش بینی شده است.
9- در ردیف های قالب بندی این فصل بهای ماده رهاساز(روغن و مانند آن) پیچ و مهره لازم،در قیمتها منظور شده است.
10- بهای انجام عملیات لازم برای تصحیح در گوشه قالبها،در قیمتهای این فصل منظور شده است.
11- در صورتی که بنا به تقاضای پیمانکار و تأیید مهندس مشاور از قالب چوبی با کوبیدن ورق فلزی در داخل آن استفاده شود بهای قالب بندی برابر 75 درصد ردیف های این فصل پرداخت می شود.
12- قالب بندی ستون پایه ها(پداستالها) با توجه به سطح مقطع،از ردیف های 060301،060804، قابل پرداخت است.
13- با پرداخت ردیف های 060901،060902،در ارتباط با درزهای انبساط و درزهای کف سازیهای بتنی،قالب بندی در وجه درز که مجاور یکدیگر قرار گرفته اند پرداخت نمی شود.
14- منظور از قالب لغزنده ردیف های 061001،061002،قالبی است که سطح بتن با سطح قالب،در طول اجرای سازه،دایماً در تماس باشد و تغییر مکان آن با لغزش انجام شود،بنابراین قالبهایی را که هر نوبت،از محل خود باز شده و دوباره در محل جدید بسته می شوند (قالب تکراری)نمی توان جزو قالبهای لغزنده به حساب آورد.
15- به قالب بندی سطوح داخلی دیواره آسانسورها و کانالهای عمودی تأسیسات اضافه بهای ردیف 060801،تعلق می گیرد ضمناً مبنای اندازه گیری ارتفاع در این نوع سازه ها مشابه دیوارهای جدار خارجی،کف طبقه ایست که کار در آن انجام می شود.
16- منظور از کف طبقه در این فصل،کف سازه ای طبقه است.
17- اضافه بهای ردیف 060805،قالب بندی سطوح شیب دار به ردیف 060701 قالب بندی پله ها تعلق نمی گیرد.
فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1385
شماره شرح واحد بهای واحد (ریال) مقدار بهای کل (ریال)
060101 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی متر مربع 65800
060102 تهیه وسایل و قالب بندی جداول به هر ارتفاع برای بتن ریزی درجا متر مربع 700،18
060201 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در دیوارهای بتنی که ارتفاع دیوار حداکثر 5/3 متر باشد. متر مربع 200،49
060202 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در دیوارهای بتنی که ارتفاع بیش از 5/3 متر متر مربع 59000
060203 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در دیوارهای بتنی که ارتفاع دیوار بیش از 5/5 متر و حداکثر 5/7 متر باشد. متر مربع 700،63
060204 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در دیوارهای بتنی که ارتفاع دیوار بیش از 5/7 متر و حداکثر 10متر باشد. متر مربع 500،72
060301 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در ستونها و شناژهای قایم با مقطع چهار ضلعی تا ارتفاع حداکثر 5/3 متر متر مربع 400،45
060302 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در ستونها و شناژهای قایم با مقطع چهار ضلعی که ارتفاع بیش از 5/3 متر و حداکثر 5/5 متر باشد. متر مربع 500،51
060303 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در ستونها و شناژهای قایم با مقطع چهار ضلعی که ارتفاع بیش از 5/5 متر و حداکثر 5/7 متر باشد. مترمربع 500،58
060304 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در ستونها و شناژهای قایم با مقطع چهار ضلعی که ارتفاع بیش از 5/7 متر و حداکثر 10متر باشد. متر مربع 600،66
060401 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در تاوه ها (الها تا ارتفاع حداکثر 5/3 متر متر مربع 900،49
فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1385
شماره شرح واحد بهای واحد (ریال) مقدار بهای کل(ریال)
060402 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در تاوه ها (دالها)که ارتفاع بیش از 5/3متر و حداکثر5/5 متر باشد. مترمربع 400،57
060403 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در تاوه ها (دالها) که ارتفاع بیش از 5/5 متر و حداکثر 5/7 متر باشد. مترمربع 600،69
060404 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در تاوه ها (دالها) که ارتفاع بیش از 5/7متر و حداکثر 10متر باشد. مترمربع 800،87
060405 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی برای سقفهای مرکب (COMPOSITE) مترمربع 500،39
060501 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در تیرهای بتنی تا ارتفاع حداکثر 5/3 متر مترمربع 800،63
060502 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در تیرهای بتنی که ارتفاع بیش از 5/3 متر و حداکثر 5/7 متر باشد. مترمربع 800،69
060503 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در تیرهای بتنی که ارتفاع بیش از 5/5 متر و حداکثر 5/7 متر باشد. مترمربع 900،85
060504 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در تیرهای بتنی که ارتفاع بیش از 5/7متر و حداکثر 10متر باشد. مترمربع 500،110
060601 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در شناژهای افقی روی دیوار در هر ارتفاع. مترمربع 800،57
060701 تهیه وسایل و قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در پله های بتنی شامل تیر،تاوه،دست انداز،کف پله و مانند آن به طور کامل در هر ارتفاع و به هر شکل مترمربع 600،61
060801 اضافه بها برای قالب بندی جدار خارجی دیوارها،تیرها و ستونها با استفاده از قالب فلزی مترمربع 800،12
060802 اضافه بها به ردیف 060201،تا 060204 در صورتی که به جای بولت از فاصله نگهدارهای مخصوص یا صفحه آب بند استفاده شود. مترمربع 220،2
فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه سال 1385
شماره شرح واحد بهای واحد(ریال) مقدار بهای کل(ریال)
060803 اضافه بها به ردیف های قالب بندی با استفاده از قالب فلزی برای سطوح منحنی با استثنای ستونها مترمربع 300،17
060804 اضافه بها به ردیف های 060301، تا 060304 ولی با مقاطع منحنی و غیر چهار ضلعی مترمربع 100،30
060805 اضافه بها قالب بندی برای سطوح شیبدار با استفاده از قالب فلزی در صورتیکه شیب بیش از 5 درصد باشد. مترمربع 710،1
060806 اضافه بها به ردیف قالب بندی با استفاده از قالب فلزی در صورتی که عملیات قالب بندی زیر تراز آبهای زیر زمینی انجام شود و آبکشی با تلمبه موتوری در حین اجرای کار ضروری باشد. مترمربع 370،9
060901 قالب بندی درز انبساط در بتن با قالب فلزی، با تمام وسایل لازم به استثنای کف سازیهای بتنی برحسب حجم درز. دسیمتر مکعب 550،3
060902 تعبیه انواع درز کف سازی های بتنی در موقع اجرا با قالب فلزی با تمام وسایل لازم بدون پر کردن آن برحسب حجم درز. دسیمتر مکعب 360،2
061001 قالب بندی با استفاده از قالب فلزی،پشت بند،چوب بست و داربست،و سکوها و تمام تجهیزات لازم برای قالب های لغزنده قایم در صورتی که سطح مقطع سازه ثابت باشد. مترمربع
061002 قالب بندی با استفاده از قالب فلزی،پشت بند،چوب بست و داربست و سکوها و تمام تجهیزات لازم برای قالب لغزنده قایم در صورتی که سطح مقطع سازه متغیر باشد. مترمربع
ب- اجرای مدرن مصالح (دست مزدی):
در این نوع قراردادها تهیه مصالح با کارفرما بوده و پیمانکار فقط دستمزدهای مربوط را می پردازد لذا پرداختهای مالی دارای گردش ریالی کمتری است و معمولاً به صورت مرحله ای یا فاز به فاز با پیمانکار تسویه حساب می گردد این فازها یا گام بندی پروژه در قرارداد اولیه معین می شود.
ج- پیمان مدیریت (مدیریت پیمان):
تهیه مصالح و حتماً معرفی گروههای کاری با کارفرما یا با هماهنگی انجام می شود و مجری بکار گرفتن نیروها و استفاده صحیح از مصالح است این نوع قرارداد به قرارداد درصدی هم معروف است که از کل خرج کرد پروژه شامل مصالح و دستمزدها درصدی به پیمانکار با مجری پرداخت می گردد.
(مثلاً 125% ) چنانچه مصالح و یا پرداخت دستمزدها توسط خود کارفرما هم پرداخته شود باز هم مجری درصد خود را می گیرد. به علت اینکه هر چه مبلغ پروژه بیشتر شود سود پیمانکار هم بیشتر می شود این قرارداد معمولاً در مواقعی منعقد می گردد که کارفرما به مجری خود اعتماد کامل داشته باشد.سیستم مالی شرکت پرند استفاده از نرم افزار سکه می باشد.
پرداختهای کارگری به صورت لیست کارگری و خرید ها با فاکتور رسمی و مهر و امضاء فروشنده انجام می شود. پرداخت حقوق کارگری به صورت هفته ای (پنج شنبه ها) و نقدی است. پرداخت حقوق پیمانکاران جزء (بنا،جوشکار،..) به صورت مرحله ای یا فازی است که همیشه به صورت¬ علی¬الحساب و حداکثر،تا 80% مبلغ طلب آنها قابل پرداخت است.( با اخذ رسید پرداخت وجه و با هماهنگی مسئول کارگاه و تأیید ناظر پروژه).
دریافتها حسب ارائه صورت وضعیت به کارفرما (پس از تأیید ناظرین) انجام می شود. ثبت اسناد مالی رایانه ای است در هر مقطع پرداخت کارگری یا پیمانکاران جزء اس قسمت مالی راجع به مبلغ کل (برآورد اولیه) هر مبلغ پرداخت شده تاکنون استعلام می کنیم. از انواع قراردادها در یک پروژه ممکن است استفاده شود.
1- هزینه مهندس ناظر و نقشه کش
2- دستمزد معمار برمبنای درصدی طبق قرارداد پیمانکاری
قرارداد پیمانکار با مصالح و بدون مصالح می باشد که برای کیفیت کار من بدون مصالح را ترجیح می دهم. برای این که پرداختها با مشکل مواجه نشود صورت کارکرد در پایان هر هفته قسمت مالی شرکت چک شود. گروهها با هماهنگی معمار است (و شاید خودمان انتخاب کنیم) و قرارداد به صورت جداگانه بسته می شود.
حدوداً هزینه کار بر مبنای متر مربع زیربنا در حال حاضر از متری 1500000ریال تا 3000000 ریال و یابه بالاتر بسته به نوع تزئینات و خرید لوازم (شیرآلات،کلید پریز و چینی آلات ساختمانی و نوع دربها و یا سنگ ها سقف و کاشی سرامیک است)
خرید لوازم کیفیت بالا خیلی ربطی به دستمزد آن ندارد. یک نفر که معتمد است را به عنوان کارپرداز انتخاب می کنیم. هر پیمانکاری که پول بخواهد با تائید معمارو صورت وضعیت کار که حدوداً چقدر کار شده مبلغی از کار (طبق قرار داد) نزد کارپرداز می ماند بقیه آن توسط کارپرداز پرداخت و رسید دریافت می کند.
کلمات کلیدی:
ساخته شده توسط Rodrigo ترجمه شده
به پارسی بلاگ توسط تیم پارسی بلاگ.
